RESORT DE LUXE À 40 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE MONTRÉAL

350 Ch. des Patriotes N. J3H3H6

#188435374 950 000 $

Description

RESORT DE LUXE À 40 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE MONTRÉAL! Situé sur un immense terrain entièrement paysagé avec un bord de l'eau sur le Richelieu, ce grand domaine est un endroit magique! Maison ancestrale principale rénovée & agrandie, maison d'invités, garage pour 4 autos, piscine, étang à carpes koï,terrain de tennis,éclairage extérieur étendu.

Cette résidence et l'une de plus prestigieuse dans la grande région de Montréal et vous enveloppera d'une douceur raffinée. Impeccablement rénové et entretenu au fil des ans, cette propriété est un Club Med privé doté d'un bord de l'eau sur le Richelieu, située à quelques minutes de Montréal.

Terrain:

+/- 109 000pc professionnellement aménagée et éclairé Bord de l'eau situé devant la demeure avec des couchers de soleil spectaculaires

Garage détaché pour 4 autos

Maison d'invité

Piscine Creusée en béton de +/- 18' x 42'

Étang à carpes koï et plage

Terrain de tennis éclairé avec terre battue

Cuisine & aire de repas extérieure

Plusieurs gazebos & aires de détentes

Coin de jeu pour enfants

Une cascade, un ruisseau avec pont en béton & pierre

Rez-de Chaussé :

Cuisine de chef avec coin de repas et aire de détente avec foyer

Grand Salon avec foyer et un petit salon

Salle à manger

Chambre à coucher avec salle de bains attenante

Salle de billiard

Gym avec jacuzzi thérapeutique, sauna & douche à vapeur.

2ième étage :

Chambre à coucher principale doté d'un 'Walk-in' avec vestiare, salle de bains

Chambre à coucher avec salle de bains attenante

Bureau avec terrasse côté fleuve

3ième étage :

Aire de bureau loft avec terrasse côté montagne

Sous-sol :

Grande salle familiale

Chambre à coucher

Deux caves à vin sensationnelles

Salle de dégustation

Salle de cinéma...apportez votre pop-corn!

Salle de cadeaux

Visite virtuelle Matterport disponible sur demande.

Foyers & cheminées vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable & aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Vendeur et Acheteur doivent convenir sur le choix de l'Inspecteur de bâtiment.

Détails

Caractéristiques

Pièces

PièceDimensionsÉtage 
Hall d'entrée27.0x7.8 PRez-de-chaussée
Salon17.4x16.1 PRez-de-chaussée
Cuisine31.0x15.4 PRez-de-chaussée
Coin repas21.4x16.0 PRez-de-chaussée
Salle à manger17.8x15.2 PRez-de-chaussée
Salle familiale29.6x12.6 PRez-de-chaussée
Salle d'eau4.7x4.6 PRez-de-chaussée
Salle de lavage5.4x5.3 PRez-de-chaussée
Chambre à coucher15.2x14.5 PRez-de-chaussée
Salle de bain20.4x8.7 PRez-de-chaussée
Autre11.9x25.8 PRez-de-chaussée
Autre15.1x31.0 PRez-de-chaussée
Chambre à coucher principale19.3x15.5 P2ème étage
Salle de bain14.5x14.0 P2ème étage
Chambre à coucher11.8x11.0 P2ème étage
Salle de bain5.7x5.6 P2ème étage
Bureau à domicile19.4x11.3 P2ème étage
Autre31.3x12.8 P3ème étage
Salle de jeux29.2x15.8 PSous-sol
Salle familiale22.1x13.9 PSous-sol
Autre22.7x14.9 PSous-sol
Cave à vin21.10x13.1 PSous-sol
Cave à vin22.8x11.6 PSous-sol
Cuisine16.9x8.1 PSous-sol
Salle de bain6.3x9.3 PSous-sol
Salle de lavage7.2x16.10 PRez-de-chaussée
Autre12.7x16.1 PRez-de-chaussée
Autre6.2x8.4 PRez-de-chaussée

Évaluation et taxes

Évaluation Municipale
Bâtisse1 088 000 $
Terrain469 800 $
Total1 557 800,00 $
Dépenses annuelles
Coût d'énergie19 423 $
Taxes municipales12 080 $
Taxes scolaires2 486 $
Total33 989,00 $

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