MONTREAL HABITAT 67 APT À VENDRE - VUES SPECTACULAIRES

2600-513 Av. Pierre-Dupuy H3C3R6

#131158421 450 000 $

Description

MONTREAL HABITAT 67 APT À VENDRE - VUES SPECTACULAIRES! 3 cubes + solarium rénové (2225pc). Plan comme une maison: fenêtres 4 côtés, salon a/plafond 18'. Cuisine de chef. Cellier. Parfait pour télé-travail. Peut convertir à 3 CÀC. Immense terrasse a/vues du CV & port. Orientation SO. Possibilité 2e stationnement garage. Accueillant pour animaux.

Habitat 67 est un lieu magique situé sur une presqu'île encadré par le St-Laurent, le Vieux-Port & le Parc de Dieppe. Ce chef-d'oeuvre architectural signé par

l'architecte Moshe Safdie est une sculpture moderne entourée par un aménagement paysager luxuriant & apaisant.

À Habitat, il n'y a pas de couloir intérieur pour se rendre à votre porte d'entrée rendant ainsi plus facile

l'application de mesures de distanciation sociale. De plus, cet immeuble de prestige est situé sur un terrain aménager de près de 365 000pc, ce qui vous permet de marcher en toute sécurité, sur le bord du fleuve.

Parfait pour les amants de l'architecture et de la nature à la recherche de tranquillité de quiétude, le tout, à quelques minutes à peine du centre-ville. Entendre le son apaisant des rapides et le chant des oiseaux tout en pratiquant vos activités plein air favorites comme la marche, le jogging, le vélo (la piste cyclable longeant Pierre-Dupuy est liée au réseau des pistes cyclables du Grand-Montréal), le tennis (terre battue, frais d'adhésion annuel nominal) et le... surf ! C'est ce que vous offre le site exceptionnel d'Habitat 67.

Cette unité entièrement rénovée dispose d'un plan flexible qui peut répondre à une variété de besoins. Se transforme facilement en une unité de 3 CÀC. Beaucoup d'options pour le télé-travail. Salon a/plafond de 18'! Orientation sud-ouest - cette unité lumineuse ressemble plus à une maison qu'à un appartement. Fenêtres ouvrantes sur 4 côtés. Solarium de 200pc a/plancher chauffant. Immense terrasse parfait pour manger en plein air. Vue panoramique sur le centre-ville & le vieux port. Couchers de soleil

spectaculaires

Aussi:

* Cuisine du chef a/beaucoup de comptoir en quartz & d'armoires

* Planchers de bois franc brésiliens

* Cabinets de rangement intégré

* Système CVC silencieux

* Cave à vin de plain-pied

1 stationnement int. a/borne Tesla 40 amps. Possible de louer une 2ième place int.

Grand stationnement extérieur commun sans réservation pour votre 2ème voiture et celles de vos invités.

Immense rangement.

Les frais de 'copropriété' indiqués icluent: les taxes foncières & scolaires, chauffage/climatisation,

électricité, entretien & réparation de l'immeuble, assurances immeuble, 1 stationnement intérieur; rangement; navette au Centre-ville 7 jours/semaine; Portier 24/7; Excellent personnel loyal.

Les frais mensuels «communs» indiqués sont la contribution au fonds de réserve de travaux majeurs.

Dépanneur au niveau du rez-de-chaussée.

Complexe résidentiel le plus accueillant pour les animaux à Montréal.

HABITAT 67 est détenu par une Société en commandite. Il n'y'a aucun droit de mutation. L'Acheteur s'engage à payer la Société un frais de transaction équivalent à 1% du prix d'achat. La Banque Nationale fournit du financement pour l'achat des actions à Habitat 67. Un acompte minimum de 35% est requis.

Superficie brute indiquée suit la norme BOMA, tel qu'utilsée par l'industrie immobilière.

Détails

Caractéristiques

Pièces

PièceDimensionsÉtage 
Salon16.0x19.1 P4ème étagePlafond 18'
Salle à manger12.5x16.2 P4ème étageSi en CÀC: 11'-10"x12'5"
Cuisine13.5x16.0 P4ème étage
Solarium9.9x18.11 P4ème étagePlancher chuffant; Orient. SO
Chambre à coucher principale12.9x13.3 P4ème étageAccès au Solarium
Salle de bain7.6x10.5 P4ème étage
Autre15.6x17.6 P4ème étageDimension avec bacs à fleurs
Bureau à domicile8.5x10.11 PAutre
Cave à vin5.10x9.10 PAutreEnlever pour créer une CÀC
Bureau à domicile5.6x16.1 PAutre
Salle de bain5.0x11.4 PAutre

Évaluation et taxes

Évaluation Municipale
Bâtisse
Terrain
Total0,00 $
Dépenses annuelles
Frais commun/Loyer de base22 524 $
Frais de copropriété8 640 $
Total31 164,00 $

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