ACADIA, Penthouse situé au coeur du Mile carré doré

1227-PH112 Rue Sherbrooke O. H3G1G1

#171934722 485 000 $

Description

ACADIA, Penthouse situé au coeur du Mile carré doré! L'une des meilleures unités luxueuses au CV de Montréal. 2692 pc, 3 càc, 2sdb, 2 garages. Coin sud-ouest lumineux. Plan exceptionnel, aire d'une maison. Grandes pièces, plafonds hauts, détails architecturaux. Face du Ritz-Carlton, près de tous à pied.

Vivez dans l'une des adresses les plus prestigieuses à Montréal, ayant seulement 56 unités. Vous ferez partie d'un club exclusif! Conçu dans un style des appartements New Yorkais des années 20, l'Acadia offre un mode de vie exceptionnelle, situé au coeur du Mile Carré Doré et CV de Montréal. Tous services & activités culturelles imaginables sont en proximité à pied. Portier 24/7 & personnel loyal offre la tranquillité d'esprit.

Ce penthouse élégant est entièrement rénové avec des matériaux nobles. Avec une orientation sud-ouest et grandes fenêtres sur 3 façades, cet unité à plus l'aire d'une maison. Immense salon et spacieuse salle à manger, parfait pour recevoir vos invités. Chambre des maîtres avec 'dressing room'. 2 chambres à coucher avec salles de bains attenantes. Niveau penthouse, personne au-dessus. Une veritable oasis de calme au coeur du Mille Carré Doré!

Seulement 2 unités sur cet étage.

Propriété bien gérée, frais mensuel parmi les plus bas des bâtiments luxueux du CV.

Certaines races de chiens sont permises.

L'Acheteur doit être une personne physique (pas une fiducie, cie etc) & approuvé par le conseil

d'administration (délai +/- 30 jours).

L'Acadia est détenu par une société privée par actions. Acheteur acquerra des parts de ladite société & assumera un bail de propriété pour l'unité.

Aucun droit de mutation ou des frais notariés pour le transfert des parts (sauf s'il y a un financement). 2 banques offre du financement avec une mise de fonds d'au moins 35%.

Frais de transaction de 2 000$ payé par l'Acheteur.

La sous-location n'est pas permise.

Foyer & cheminée vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable & aux

exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Vendeur et Acheteur doivent convenir sur le choix de l'Inspecteur de bâtiment.

Détails

Caractéristiques

Pièces

PièceDimensionsÉtage 
Salon22.5x25.10 PAutre
Salle à manger13.11x18.10 PAutre
Cuisine11.9x14.11 PAutre
Chambre à coucher principale12.2x18.6 PAutre
Salle de bain11.6x13.11 PAutre
Autre5.8x11.11 PAutre
Chambre à coucher12.10x13.11 PAutre
Salle de bain4.7x7.4 PAutre
Chambre à coucher11.11x14.1 PAutre
Salle de bain4.7x7.1 PAutre

Évaluation et taxes

Évaluation Municipale
Bâtisse
Terrain
Total0,00 $
Dépenses annuelles
Frais commun/Loyer de base33 048 $
Frais de copropriété12 $
Total33 060,00 $

Partagez cette entrée