WESTMOUNT:Rare Nouvelle Construction 2007 a/Garage 2 Autos

534 Ch. de la Côte-St-Antoine H3Y2K4

#286601142 375 000 $

Description

WESTMOUNT:Rare Nouvelle Construction 2007 a/Garage 2 Autos! Construction type détachée,tranquillité du voisin. Conçu par un architecte, style luxueux zen. Plan ouvert, parfait pour recevoir. Grande fenêtres, beaucoup de luminosité. Vue spectaculaires de la terrasse au toit. Jardin clôturé. Près du village Victoria, parcs, écoles, Y, hôpital CUSM.

Cliquer sur le lien multimédia pour visite virtuelle 3d & plans.

Première fois sur le marché. Emplacement idéale, Westmount mi-hauteur.Walk Score 92

Maison construite a/son propre mur porteur adjacent au voisin. La tranquillité comme une maison détachée a/économies énergétiques d'une s/d.

Idéal pour une petite famille ou alternative condo luxueux sans le frais mensuels!

RDC

Entrée

Salon/Salle à manger: Fenêtres en baie et de côtés,foyer Marquis,chandelier Moooi

Cuisine: Armoires faits sur mesure par Cuisine Emporio, importé d'Italie. Comptoir silestone. Dosseret en tuiles Bisazza. Frigo/congélateur encastré Bosch. Appareilles Miele:four, four combiné

micro-onde,lave-vaisselle,cuisinière au gaz,hotte. Cellier Liebherr. Balcon a/sortie au gaz pour BBQ.

Salle d'eau: Lavabo & toilette suspendue Catalano. Robinet Vola. Dosseret tuiles Bisazza. Luminaire Artemide

2e:

3 càc, 2 sdb & aire de buanderie

CCP: Placards Poliform,de toilette privée a/toilette suspendue Catalano,2 vanités

Ch: adj.SDB: Bain Airjet; Vanité Vanico-Maronyx

Ch: grandes fenêtres sur 2 cotés a/vues

Escalier à la terrasse au toit(surface en bois ipé, sortie de gaz pour BBQ, robinet)

SOUS-SOL

Accès directe au garage de 2 places a/tuiles, beaucoup de rangement, évier & porte d'accès au jardin

Salle de famille peut devenir une chambre à coucher.SDB a/laveuse/séchuese & rangement. Vanité Vanico-Maronyx

AUTRE:

Coffrage des murs ext. en ICF ('Insulated concrete form') = une isolation thermique supérieure.

Façades en brique & pierre

Système de chauffage & climatisation géothermie. Planchers chauffants hydronique partout. Qualité d'air & confort supérieur. Frais d'énergie annuels de seulement +/-2600$!

Portes & fenêtres (hybride aluminium et acajou) MQ QuébecEntrée électrique 400amps

Le foyer & cheminée sont vendus sans aucune garantie.

Les parties doivent convenir sur le choix de l'inspecteur de bâtiment.

WESTMOUNT-une ville recherchée à MONTRÉAL!

Détails

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PièceDimensionsÉtage 
Salon13.9x19.8 PRez-de-chausséeAvec grande fenêtre en baie
Salle à manger12.5x13.2 PRez-de-chausséeOuverte à la cuisine
Cuisine14.0x21.0 PRez-de-chausséeGrande ilôt
Salle d'eau3.6x5.6 PRez-de-chaussée
Chambre à coucher principale13.6x20.2 P2ème étageAvec grande fenêtre en baie
Salle de bain7.5x11.4 P2ème étageAir de toilette séparée
Chambre à coucher10.1x11.1 P2ème étage
Chambre à coucher9.5x21.6 P2ème étageFenêtres sur 2 côtés
Salle de bain5.8x9.0 P2ème étage
Chambre à coucher15.8x13.3 PSous-sol
Salle de bain5.5x7.6 PSous-sola/laveuse-sécheuse & rangement
Autre20.7x21.1 PSous-sola/porte, lavabo & rangement

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Évaluation et taxes

Évaluation Municipale
Bâtisse1 249 400 $
Terrain476 800 $
Total1 726 200,00 $
Dépenses annuelles
Coût d'énergie2 559 $
Taxes municipales14 210 $
Taxes scolaires2 980 $
Total19 749,00 $

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