MONTREAL HABITAT 67 APT À VENDRE - VUES SPECTACULAIRES

2600-503 Av. Pierre-Dupuy H3C3R6

#9157177949 000 $

Description

MONTREAL HABITAT 67 APT À VENDRE - VUES SPECTACULAIRES! Unité 3 cubes sur 2 niveaux recherché, près de l'ascenseur. Salon avec plafond haut; Plusieurs pièces ont accès à l'immense terrasse avec vue au CV; Fenêtres sur 4 côtés. Première fois sur le marché depuis 47 ans, prêt pour vos rénovations! Aucun mur porteur à l'intérieur des cubes.Voir vidéo.

Vivez dans l'une des meilleures adresses au monde! Cette unité était l'oasis de paix pour les vendeurs depuis 47 ans!

Visionner le vidéo pour cet appartement au:

youtube/westmountrealty

Habitat 67 est un lieu magique situé sur une presqu'île encadré par le Saint-Laurent, le Vieux Port & le Parc de la Cité du havre. Ce chef-d'oeuvre architectural est une sculpture moderne entourée par un aménagement paysager luxuriant & apaisant.

Parfait pour les amants de l'architecture souhaitant la tranquillité de la nature & proximité au centre-ville. Entendre le son apaisant des rapides & chant des oiseux. Pratiquer des activités plein air comme le vélo,

randonnées, kayak/surfing & tennis (frais d'adhésion annuel nominal). En fait, la piste cyclable longeant Pierre-Dupuy est liée au réseau des pistes cyclables du Grand-Montréal

Cette unité bénéfice d'un emplacement de choix à

l'intérieur d'Habitat 67, en proximité aux ascenseurs & aucun escalier pour se rendre à l'unité. Sa terrasse à l'entrée offre une vue époustouflante sur la ville. Avec ses 2 étages,fenestration sur 4 côtes & salon avec plafond haut, son allure est plutôt comme une maison

qu'appartement. Plusieurs pièces ont un accès direct à l'immense terrasse, un espace extérieur parfait pour des repas al fresco ou simplement pour se détendre. Voir les couchers de soleil,la symphonie des couleurs du ciel et les lumières de la ville. 2 espaces garage,1 espace ext.

Excellent valeur qualité/prix en comparaison avec des récentes constructions au CV. Plan efficace sans murs porteurs à l'intérieur des cubes, parfait pour implémenter vos idées de design & rénovation. Possible d'aussi rajouter un solarium pour agrandir l'espace vivable si nécessaire (le tout sujet à l'approbation de l'administartion du bâtiment & autorités gouvernementaux).

Les frais mensuels 'condos' indiqués par cette inscription incluent:les taxes foncières & scolaires,

chauffage/climatisation, électricité, entretien & réparation de l'immeuble, assurances immeuble, 2

stationnements intérieurs; 1 immense rangement; navette au Centre-ville 7 jours/semaine; Portier 24/7; Excellent personnel loyal.

Amplement de stationnement extérieur pour votre 2ième auto & visiteurs. Plusieurs résidents ayant seulement une place de stationnement dans le garage utilisent le stationnement extérieur pour garer leur deuxième auto. Dépanneur 7 jours/semaine.

HABITAT 67 est détenu par une Société en commandite. Il n'y'a aucun droit de mutation ou (si pas assujetti à un financement) des frais notariés pour le transfert des parts. L'Acheteur s'engage à payer la Société un frais de transaction équivalent à 1% du prix d'achat. La Banque Nationale fournit du financement pour l'achat d'actions à Habitat 67. Un acompte minimum de 35% est requis.

HABITAT 67 a été cité monument historique par la Ville de Montréal en sept 2007 & classé monument historique par le Gouvernement du Québec en fév 2009 par rapport à

l'extérieure du complexe.

Détails

Caractéristiques

Pièces

PièceDimensionsÉtage 
Chambre à coucher14.5x14.1 PAutreVue du centre-ville
Salon15.7x11.7 P4ème étagePlafond haut; Accès terrasse
Salle à manger16.3x9.1 P4ème étageVue du fleuve
Cuisine8.6x15.0 P4ème étage
Chambre à coucher principale20.3x10.0 P4ème étageAccès à la terrace
Chambre à coucher10.8x13.4 P4ème étageAccès à la terrace

Évaluation et taxes

Évaluation Municipale
Bâtisse
Terrain
Total0,00 $
Dépenses annuelles
Frais commun/Loyer de base8 640 $
Frais de copropriété22 500 $
Total31 140,00 $

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