MONTREAL centre-ville loft 2014, 2ième garage possible

2118-304 Rue St-Dominique H2X2T5

#27534669459 000 $

Description

MONTREAL centre-ville loft 2014, 2ième garage possible!Profitez de 100 000$ rénos!Bon deal!Ce bijou dans bâtiment centenaire est soigneusement rénove parfait pour un créatif qui apprécie le design.Spacieux.1 garage & Rangement inclus.Terrace commune au toit.Gym bien équipé. Près de tout-le Quartier des spectacles,Métro St-Laurent 5 minutes.

*Vivez dans un édifice historique rénové et agrandi situé le coeur du Quartier des spectacles et en proximité à tous à pied: restos, magasins, métro, universités UQAM, McGill et Concordia, des salles de théâtre et de concert, le cinéma Quartier Latin, le Plateau, Centre-ville, quartier Chinois, Vieux-Montréal;

* Accès par St-Dominique et St-Laurent

*Bien conçu avec plusieurs endroits de rangement et finition luxueuses, profiter de plus de 100 000$

d'investissement par le Vendeur dans cette unité : cuisine avec des cabinets faits sur mesure (pas en série) avec comptoir en granit, appareils électroménagers haut de gamme, nouvelle salle d'eau et plancher à la mezzanine, re-finition de l'escalier en métal (incluant nouvelle main-courante), éclairage, rideaux;

*Plafonds de plus de 16 pieds, immense fenêtre arqué, balcons avec vue sur cour intérieur aménagé;

* le rez-de-chausée a le salon, salle a manger, cuisine et salle de bain. On peut mettre un sofa-lit au salon. Sur la mezzanine, il y a le chambre, salle d eau et aire d études.

* Possibilité 2ième stationnements intérieurs @ 40 000$ (+$103.83/mois frais de condo);

*Peut aussi être vendu meublé;

*Rangement inclut;

* Aires communes incluent : gym bien équipé avec vue sur la cour; terrasse au toit avec des vues panoramiques du centre-ville, chaises, BBQ, voir les feux d'artifices (réservations possible pour vos parties! -- les demandes doivent être approuvées par l'administrateur);

*Idéal pour le connaisseur de l'architecture, design, les arts et voitures. Un havre de paix en proximité du Coeur de l'action de Montréal - une visite s'impose!

SVP veuillez communiquer avec le courtier inscripteur pour la superficie de l'appartement.

Évaluation municiaple inclut un 2ième stationnement

Détails

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PièceDimensionsÉtage 
Salon16.1x12.4 P3ème étageGrandeur inclut Salle à Manger
Salle à manger16.1x12.4 P3ème étageGrandeur inclut Salon
Cuisine8.11x8.3 P3ème étageOuverte au salon/SÀM
Chambre à coucher principale12.10x9.3 P4ème étageAvec Salle d'eau
Bureau à domicile5.0x3.9 P4ème étage

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Évaluation et taxes

Évaluation Municipale
Bâtisse413 600 $
Terrain39 300 $
Total452 900,00 $
Dépenses annuelles
Frais commun/Loyer de base1 $
Frais de copropriété4 440 $
Taxes municipales3 679 $
Taxes scolaires781 $
Total8 901,00 $

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