Montreal centre-ville loft 2014 avec mezz.,2 garages poss

2118-304 Rue St-Dominique H2X 2T5

#23201854 $395,000

Description

Montreal centre-ville loft 2014 avec mezz.,2 garages poss!Profitez de 100 000$ rénos!Bon deal!Ce bijou dans batiment centenaire est soigneusement renove parfait pour un créatif qui apprécie le design.Spacieux.1 garage & Rangement inclus.Terrace commune au toit.Gym bien équipé. Près de tout-le Quartier des spectacles,Métro St-Laurent 5 minutes.

*Vivez dans un édifice historique rénové et agrandi situé le coeur du Quartier des spectacles et en proximité à tous à pied: restos, magasins, métro, universités UQAM, McGill et Concordia, des salles de théâtre et de concert, le cinéma Quartier Latin, le Plateau, Centre-ville, quartier Chinois, Vieux-Montréal;

* Accès par St-Dominique et St-Laurent

*Bien conçu avec plusieurs endroits de rangement et finition luxueuses, profiter de plus de 100 000$

d'investissement par le Vendeur dans cette unité : cuisine avec des cabinets faits sur mesure (pas en série) avec comptoir en granit, appareils électroménagers haut de gamme, nouvelle salle d'eau et plancher à la mezzanine, re-finition de l'escalier en métal (incluant nouvelle main-courante), éclairage, rideaux;

*Plafonds de plus de 16 pieds, immense fenêtre arqué, balcons avec vue sur cour intérieur aménagé;

* le rez-de-chausée a le salon, salle a manger, cuisine et salle de bain. On peut mettre un sofa-lit au salon. Sur la mezzanine, il y a le chambre, salle d eau et aire d études. *1 Stationnement est inclus.

*2ieme stationnment disponibles pour achat : sur dalle de béton : 80 000$; frais mensuel additionel 64$

*Peut aussi être vendu meublé;

*Rangement inclut;

* Aires communes incluent : gym bien équipé avec vue sur la cour; terrasse au toit avec des vues panoramiques du centre-ville, chaises, BBQ, voir les feux d'artifices (réservations possible pour vos parties! -- les demandes doivent être approuvées par l'administrateur);

*Idéal pour le connaisseur de l'architecture, design, les arts et voitures. Un havre de paix en proximité du Coeur de l'action de Montréal - une visite s'impose!

SVP veuillez communiquer avec le courtier inscripteur pour la superficie de l'appartement.

Détails

Features

Rooms

Pièce Dimensions Étage Planchers
Salon 12.4' x 16.1' 3ème étage Bois
Salle à manger 12.4' x 16.1' 3ème étage Bois
Cuisine 8.3' x 8.11' 3ème étage Bois
Chambre à coucher principale 9.3' x 12.1' 4ème étage Plancher flottant
Bureau à domicile 3.9' x 5.0' 4ème étage Plancher flottant

Taxes & Assessments

Évaluation Municipale
Bâtisse $400,400.00
Terrain $39,300.00
Total $439,700.00
Dépenses annuelles
Frais commun/Loyer de base $1.00
Frais de copropriété $4,212.00
Taxes municipales $3,569.00
Taxes scolaires $828.00
Total $8,610.00

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