MONTRÉAL MILLE CARRÉ DORÉ CONDO LUXUEUX AU PORT ROYAL

1455-1001 Rue Sherbrooke O. H3G1L2

#182649481 295 000 $

Description

MONTRÉAL MILLE CARRÉ DORÉ CONDO LUXUEUX AU PORT ROYAL! Unité très recherchée : 2 Ch,2SDB, 1 Garage. Magnifique vue vers le Mont Royal de toutes les espaces vivables. Grandes pièces avec haut plafonds. Lumineux. Rénovations inspirées par un thème musical offre un lieu harmonieux. Près de tout à pied.

Vivez dans l'une des adresses les plus prestigieuses à Montréal, ayant seulement 220 unités. Vous ferez partie d'un club exclusif! Le Port Royal vous offre une qualité de vie exceptionnelle avec son emplacement Il est situé au coeur du Mille Carré Doré et centre-ville de Montréal. Tous services et activités culturelles imaginables sont en proximité à pied. Propriété bien gérée avec un service de portier 24/7 ainsi qu'un personnel loyal offre la tranquillité d'esprit.

Le Port Royal offre aussi un grand gymnase, terrasse commune et stationnement pour les visiteurs.

Les frais mensuels incluent :

*Taxes foncières & scolaires

*Frais d'énergie incluant pour: eau chaude, chauffage, climatisation

*Entretien & assurances pour le bâtiment

*Portier 24/7

Remarque - cotisation speciale sera assumé par Vendeurs

Certaines races de chiens sont permis.

Le Port Royal est détenu par une société privée par actions. L'Acheteur fera l'acquisition des parts dans ladite société (763 parts pour le bâtiment & 52 parts dans le stationnement) & assumera le bail de propriété qui donne accès à l'unité. L'acheteur doit être approuvé par le conseil d'administration.

Il n'y'a aucun droit de mutation ou (si pas assujetti à une financement) des frais notariés pour le transfert des parts. L'Acheteur s'engage à payer un frais de transaction.

La sous-location n'est pas permis.

Il n'y'a pas de certificat de localisation. La superficie brute est approximative & a été fournie par

l'administrateur du bâtiment. Acheteur à faire ses propres vérifications.

Vendeur et Acheteur doivent convenir sur le choix de l'Inspecteur de bâtiment.

Détails

Caractéristiques

Pièces

PièceDimensionsÉtage 
Autre32.1x25.5 PAutreParfait pour recevoir
Cuisine21.3x8.5 PAutreAvec aire de buanderie
Chambre à coucher principale15.9x13.6 PAutreAccès à la loggia/bureau
Salle de bain10.1x5.4 PAutreAttenante avec 2 eviers
Chambre à coucher17.2x10.6 PAutreAccès à la loggia/bureau
Bureau à domicile20.0x5.10 PAutreLoggia a/cabinets sur mesure
Salle de bain7.9x5.4 PAutreAvec bain-douche

Évaluation et taxes

Évaluation Municipale
Bâtisse
Terrain
Total0,00 $
Dépenses annuelles
Frais commun/Loyer de base26 940 $
Frais de copropriété1 $
Total26 941,00 $

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